始建于上世纪80年代的湖头陈工业园区，由于建造年代久远，园区形态旧、业态低、生态乱。今年5月开始，萧山区城厢街道充分利用“大综合一体化”行政执法力量，强势推进园区集中整治，通过创新“拆、腾、改、引、美”工作法，拆除违章建筑，清退长租公寓和低小散场所，为萧山老旧工业园区如何实现产业“腾笼换鸟”，提供了“实战”经验和有益探索。

在湖头陈工业园区的浙江之江纺织有限公司，工作人员正在对该企业厂房开展外立面整治以及内部结构复原工作。此前，由于历史原因，园区多家企业的公寓出租房均形成较大规模，这些出租房屋由于违规经营、违章搭建、擅自改变使用性质、占用消防通道等行为，存在严重的安全隐患。

针对各类违法违规现象，城厢街道制定拆违“144原则”(一把尺子量到底、四定、四必拆)开展精准拆违，出动1万余人次，拆除违章建筑110处、2.4万平方米，腾退长租公寓3160余间、8900余人。

通过组建企业工作组，主动走访企业讲明整治的重要意义、有关要求，掌握企业实际状况、合理诉求，架起政企沟通“连心桥”，也为企业未来的发展指明了方向。

在公寓腾退和违章拆除实现重大突破后，街道及时推进园区环境提升工程，制定《湖头陈工业园区环境综合整治设计方案》，开展道路修缮、飞线整治、管网铺设等重点工作，不断提升园区生产生活环境。

截至目前，共整治破墙开店109处，清退低小散场所15家，封闭围墙2500余米，为后续“腾笼换鸟”引入新产业、新业态打下了坚实的基础。位于园区内的国丰科技园正致力于打造综合性孵化、共建实验室、众创空间、创新创业基地等，以实现企业转型发展。相关负责人说，由于园区整体环境和配套不断升级，进一步增强了他们的市场竞争力。

腾是基础，引是关键。湖头陈工业园区整治提升结束后，城厢街道将开展新一轮招商引资，大力推进工业园区转型升级，实现动能转换能级提升，高标准推动杭州高新区(滨江)萧山特别合作园建设。

(闻王裔 杨蕾)